租房期间东西损坏谁负责维修

物品损坏责任需依损坏原因及合同约定判定。依据《合同法》，若承租人正常使用致损坏，责任不在承租人；反之，若未按规定使用导致损坏，则需承担赔偿。不及时处理可能引发纠纷，影响租赁关系。
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租房物损谁负责？操作如下：1. 检查租赁合同，明确维修责任；2. 若自然损坏，联系房东维修，保留证据；3. 若因使用不当损坏，与房东协商赔偿或自行维修；4. 争议不解，可寻求法律援助或起诉。
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处理方式需视情况而定。若属自然损坏且合同有约定，可依据合同要求房东维修；若是承租人过错，应自行维修或赔偿。选择方式时，应依据损坏原因及合同条款，合理划分责任。